Operaciones con Bienes Inmuebles Personas Físicas – Análisis de ISR e IVA en…!! – Curso GRABADO!!

Descripción

Expositora:

Lyssette Téllez Ramírez*

Maestra en Impuestos CP LAE y LD

 

Curso Grabado:

Emitido: 4 mayo 2023

(Duración 4 horas)

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OBJETIVO: 

Que el participante comprenda el correcto tratamiento jurídico fiscal de las operaciones con bienes inmuebles y sea capaz de diferenciar cada tipo de acto jurídico, así como determinar el ISR e IVA en cada operación.

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DIRIGIDO A:

Contadores, administradores, propietarios de bienes inmuebles, auxiliares contables y administrativos y todas aquellas personas que estén involucradas en la adquisición, venta, y administración de bienes inmuebles, así como público interesado en el tema.

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RESPONDERÁS DUDAS COMO: 

• ¿Debo no registrarme ante el SAT?
• ¿Quién expide el comprobante?
• ¿Tengo o no qué hacer declaración anual?
• ¿Qué obligaciones tengo?
• ¿Quién genera y quién paga los impuestos en el caso de intervenir una inmobiliaria?

Acompáñame 😉

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TEMARIO

INTRODUCCION

I. GENERALIDADES

• Bienes muebles e inmuebles.
• Características de los bienes inmuebles.
• Derechos que derivan de la propiedad del bien inmueble.
• Obligaciones de los propietarios de inmuebles.
• Formalidades legales respecto a inmuebles.
• Ingresos relacionados con inmuebles.
• Mandato.

II. ASPECTOS FISCALES DE LOS MODOS DE OSTENTAR LA PROPIEDAD

• Copropiedad.
• Sociedad conyugal.
• Sucesión.

III. ARRENDAMEINTO Y SUBARRENDAMIENTO

• Sujetos.
• Ingresos.
• Deducciones.
• Pagos provisionales.
• Cálculo anual.
• Obligaciones.
• Casos prácticos.

IV. ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES

• Ingresos acumulables y exentos.
• Deducciones.
• Base gravable.
• Pagos provisionales.
• Responsabilidad de los notarios.
• Cálculo anual.
• Casos prácticos.

V. ADQUISICIÓN DE BIENES INMUEBLES

• Ingresos gravados y exentos.
  • • Por donación.
    • Por prescripción.
• Mejoras a beneficio del arrendador.
• Presunción de ingresos.
• Deducciones autorizadas.
• Pagos provisionales.
• Responsabilidad de los notarios.
• Cálculo anual.

VI. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO

• Sujetos.
• Tasa.
• Retenciones.
• Ingresos gravados y exentos.
• Momento de causación.
• Base gravable.
• Casos prácticos:
  • Arrendamiento y subarrendamiento.
  • Enajenación de bienes.
  • Adquisición de bienes.

VII.OPERACIONES DE INMUEBLES A TRAVÉS DE INMOBILIARIAS

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

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* Currículum del expositor

Maestra en Impuestos CP LAE y LD Lyssette Téllez Ramírez:

• Licenciada en Contaduría y en Administración de Empresas por la Universidad Veracruzana.
• Licenciada en Derecho por la Universidad CLAES.
• Maestría en Impuestos por la Universidad Anáhuac «Centro de Estudios Superiores del Golfo S.C.»
• Contador Público certificado por la Asociación Mexicana de Contadores Públicos, Colegio Regional del Sur en: Finanzas, Seguridad Social, Fiscal Docencia, Contabilidad etc.
• Reconocimiento del Gobierno del Estado de Veracruz por el aprovechamiento obtenido en la Universidad Veracruzana.
• Certificada por el Estándar de competencias “IMPARTICIÓN DE CURSOS DE FORMACIÓN DEL CAPITAL HUMANO DE MANERA PRESENCIAL GRUPAL”.
• Catedrática para diversas universidades del país.
• Socia Directora de la Firma “Centro de Capacitación Corporativa S.C.”
• Socia Representante por el Estado de Veracruz de la ANAFINET “Asociación Nacional de Fiscalistas Net, A.C.”
• Co-Autora del Libro «Tratamiento Fiscal, Contable y Laboral de la PTU» publicado por Editorial ISEF.
• Autora de Manuales de Prácticas Contables, Fiscales, Laborales y de Seguridad Social para Librería Jurídica Fiscal SRL.
• Editora de Libros Electrónicos.

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